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全球關(guān)注：公積金貸款前可以提取余額嗎？

公積金貸款前可以提取余額。但是，公積金賬戶余額跟貸款額度息息相關(guān)，如果公積金余額較少，可能會導(dǎo)致貸款額度過低，進(jìn)而導(dǎo)致貸款失敗，所以不建議在公積金貸款前提取余額。除此之外，申請人在辦理公積金貸款時，應(yīng)注意以下幾點：

【資料圖】

1、了解貸款政策和條件

不同地區(qū)的公積金貸款政策可能有所不同，在辦理公積金貸款前，申請人可向當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢，了解公積金貸款的政策，如貸款額度、貸款利率等。除此之外，申請人還需了解清楚公積金貸款需要滿足的條件，在符合貸款條件的情況下，再去申請貸款。

公積金貸款的條件有：

1）有穩(wěn)定的工作和收入來源，具備償還貸款本息的能力；

2）有足夠的公積金繳存記錄，公積金需連續(xù)繳存滿一定期限，具體以當(dāng)?shù)毓e金管理中心的規(guī)定為準(zhǔn)；

3）已支付購房首付，并能提供首付憑證；

4）信用良好，征信報告上無不良信用記錄；

5）年齡符合要求。一般來說，男性年齡：18-65歲，女性年齡：18-60歲，具體以當(dāng)?shù)氐馁J款政策為準(zhǔn)；

6）滿足公積金管理中心的其他要求。

2、備齊貸款材料

在申請公積金貸款時，需要提供相關(guān)的證明材料，如身份證、工作證明、收入證明、購房合同等。這些材料的準(zhǔn)確性和完整性對貸款審批和放款都有重要影響，因此需要認(rèn)真準(zhǔn)備和核對。特別是對于一些關(guān)鍵性的材料，如銀行流水和工作證明等，一定要保證真實有效，否則可能會導(dǎo)致貸款失敗或者產(chǎn)生其他問題。

3、選擇適合的還款方式

公積金貸款的還款方式有以下兩種：

1）等額本息

等額本息是指，每月還款的“本+息”保持不變，即每月月供相同。采用此種方式還款，每月還款數(shù)額不變，方便申請人規(guī)劃自身的財務(wù)。

2）等額本金

等額本金是指，將貸款金額分?jǐn)偟矫恳粋€月中，每月歸還固定不變的本金以及剩余本金在當(dāng)月產(chǎn)生的利息，每月還款額逐月遞減。相比于等額本息，此種方式所需支付的利息會少一些，但缺點是前期還款壓力。

因此，申請人需要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況和還款能力，選擇合適的還款方式，避免引發(fā)貸款風(fēng)險。

總之，在申請公積金貸款時，需要注意以上幾個方面的問題，以確保自己能夠順利獲得貸款并按時按量地還款。

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